查封的房产解封后交易是否合法？

查封房产解封后交易合法。但解封前禁止过户，否则买受人无法取得所有权证。《民法典》规定，查封房屋存在权利限制，需先解封再交易，否则可能导致合同无法履行，面临法律风险。
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查封房产解封后可交易。操作如下：1.卖方需向买方透露查封原因，双方协商一致后签订房屋买卖合同，并注明房屋查封及解封情况。2.待房产解封后，继续履行房屋买卖合同，办理过户手续。3.如房产未解封，合同虽有效但无法履行，需等待解封或协商解除合同。
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处理查封房产解封后交易，常见方式为先行透露查封原因，签订合同时写明情况。选择处理方式时，需根据房屋解封的可能性和买方意愿，确保合同有效且可履行。