请问一下,父母全款为已婚子女购房,如何确保

嘉兴市律师 2025-04-19
父母全款为已婚子女购房,可明确赠予子女个人确保非共同财产。
根据《婚姻法》等相关法律,父母出资购房时若明确表示赠予一方,则该房为个人财产。未明确则视为共同财产,离婚时需分割,可能影响财产分配公正。
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父母出资购房防共同财产。
操作:1. 签订赠与协议,明确房产只赠予子女个人,双方签字并保留证据;2. 办理公证,增强协议法律效力;3. 购房时直接以子女名义登记,避免后续纠纷。根据不同情况选择合适方式,确保房产归属清晰。
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确保房产不被作为共同财产,常见方式为赠与协议或公证声明。
选择赠与协议时,需明确赠与人、受赠人及房产信息,并注明只归子女个人所有。公证声明则需通过法律程序,增强协议的法律效力。
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